房子贷款需要什么？贷款买房有哪些手续？

随着人们生活中奋斗的目标越来越明确，有些人虽然压力很大，但是全部都转化成了动力，既然自己有动力，那就要清楚怎么把动力释放出来，买房子是很多人奋斗的目标，既然选择买房子，我们就要清楚怎么贷款，下面是小编对房子贷款需要什么？贷款买房有哪些手续的知识介绍，赶紧跟随小编学习了解吧。

房子贷款需要什么？

1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力。

2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议。

3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。

贷款买房有哪些手续？

1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。

2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要明和离婚未再婚证明等。

3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外，我们还需要准备流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，还有一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

当我们跟随小编对房子贷款需要什么？贷款买房有哪些手续的知识学习了解后，我们发现要是买房子不能全款就只能贷款，贷款已经成为一种买房的方式，既然选择贷款买房子，我们就要知道怎么去贷款，贷款过程中要怎么去做，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。