落户地址是什么意思？哪些房子不能办理落户？

相信大部分人对户口的概念还是很清楚的，我们每个人都是有户口，在生活中也经常会用到户口，关于户口，很多人都有自己的想法，不同地区户口买房可以享受不同的政策，有的朋友想要享受其他城市的福利，那首先就要拥有该城市的户口，把该城市作为落户地址，那落户地址是什么意思？哪些房子不能办理落户？

落户地址是什么意思？

落户地址：户籍转移中的转移目的地

1、落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。

2、户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”

3、《中华人民共和国户口登记条例》第十三条规定：“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行。

哪些房子不能办理落户？

第1种、违规建造的房屋

违规建造的房屋一般是指没有经过国家的批准或者未按照批准的范围、使用性质建成的房屋，这类房屋是无法落户的。不过，有些购房者为了贪图便宜，冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

第2种、被查封的房屋

如果欲购买的房屋因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因被法院查封，那么在这种情况下，即使购买了这类房屋也是无法落户的。

第3种、未经其他产权人同意出售的房屋

如果你购买的二手房不止一个产权人，那么你在与卖房人签订购房合同时，必须要所有共有产权人到场签字。有人来不了，应要求对方提供经过公证的授权委托书，尽可能降低毁约风险。若有共有人不同意出售房屋，买卖无效，也就无法落户。

第4种、“小产权房”

“小产权房”是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

由于“小产权房”没有国家颁发的房产证，不具有房屋产权，不能进行二手房交易，这种情况下自然也是无法办理落户的。同时“小产权房”还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。

第5种、房龄较老的房屋

很多买房者会因为价格相对较低、小区配套成熟等原因看中房龄较大的二手房，但是需要注意的是，一些已经被政府划为拆迁区的老龄房，其户籍一般会被冻结，户口只能迁出而不能迁入。

第6种、商业公寓

商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业。它只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。

以上就是落户地址是什么意思？哪些房子不能办理落户的全部内容，有的朋友办理落户的时候可能会看到落户地址的说法，相信大家通过本文的阅读应该都已经了解了落户地址的意思，在办理落户的时候，大家要注意有的办理是不能办理落户的，所以买房的时候也要留意观察。