没钱买房怎么办？贷款买房需要哪些手续？

生活中，总是有些事情是大家想要做的，但是又没有钱做的，买房就是其中一件事情，很多朋友心中是很想要买房的，但是看看自己的存款，又不得不暂停买房的想法，也有一些朋友看到现在的房价比较稳定，就想要在这个时间段把房子买到手，那我我们来讨论下没钱买房怎么办？贷款买房需要哪些手续？

没钱买房怎么办？

1、想买房但没有首付的钱，可以选择零首付购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。

2、首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和首付的贷款，会使生活压力很大的。

3、办理银行按揭购房的，首付款要不低于总房款的30％。另外买房要根据自己现有状况量力而行。

贷款买房需要哪些手续？

1、如果购房者想要贷款买房，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在缴纳了定金之后，可以先将首付款准备好，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

3、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

4、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

以上就是没钱买房怎么办？贷款买房需要哪些手续的全部内容，没钱买房，大家肯定要努力挣钱的，如果现在没钱，但是有考虑到房价以后会上涨的想要现在买房的朋友，可以尝试用一下上文讲到的方法，并不是每个方法都适合每个人的，大家也要根据自己的经济收入来决定，切记不要盲目购房。