办了贷款手续就轻松了？买房还要注意这些！

由于很多人买房的时候没有能力一下子拿出足够的钱，选择贷款似乎成为他们不能不做的选择。但是有一部分人认为只有贷款顺利申请下来就可以了。其实贷款可不仅仅是申请那么简单，如果你申请下来买房贷款之后，并不好好对待。那么可能会造成很多你预料不到的后果。今天小编就为你介绍办了买房贷款之后需要注意的一些问题。

一、还款不要

在和银行签订买房贷款合同的时候，购房者一定注意到了合同中关于还款时间、还款金额的具体规定。在还款的时候，你一定不能，会对自己的信用造成很大影响，严重的会留下信用污点，不仅在办理银行业务的时候受到影响，还有可能影响到你坐飞机、坐火车等。

小编建议你在办理买房贷款前要确保自己有稳定的收入，并且预留一笔预备金，如果当月出现还款困难也能保证有钱还贷不。

二、不要断供

相比而言，断供这种行为就更为严重了。例如：银行会进行罚息、催款后加入征信黑名单、没收其他财产、房产将被拍卖等等。如果你没有钱了，可能感觉断供一时爽，但是这种后果是你受不起的。

由于断供后果严重，小编建议你在贷款的时候就考虑好自己是否有还款能力，要有还款规划。如果资金临时周转有问题，可以跟银行协商找出一个合理的解决方法。

三、不轻易提前还款

有的人感觉每个月都要还房贷，其中还有很多是利息部分，压力太大，因此一旦有钱就会考虑提前还款。但是提前还款不一定就是合适的，为什么这么说呢？一是要看你和银行签订的购房合同，一般在初期提前还款是需要交纳违约金的。二是到了还款的中后期，利息已经支付了很多，提前还款也就没有太大必要了。

四、不能忘记去银行解抵押

大家办理贷款的时候其实是用房屋进行了抵押的，这个阶段购房者对房子是不具有完全产权的，想要转让房子或进行二次抵押必须要去银行解抵押。由于还款时间比较长，我们需要的手续一定要保留好，例如贷款合同等，这些材料、手续在我们获得产权证之前都是需要用的。

想要买到属于自己的房子，当房奴是一件比较痛苦的事情，毕竟欠了银行那么一大笔钱。如果在还款期间你对上面这些问题关注过少，恐怕你的日子只会更加苦。贷款买房和偿还房贷都不是一件轻松的事情，大家还是多了解房贷方面知识比较好，才能让自己多的更轻松。