市产权房申请条件是什么？产权房和商品房的区别有哪些？

现在大城市的房价实在是太高了，普通的工薪阶层靠着工资很难在短时间内买一套商品房，所以这些人已经将目标放在了共有产权房子上面，这也是近几年政府推出的一种为了照顾低收入家庭的政策性房屋。那么下面我们一起看看市产权房申请条件是什么？产权房和商品房的区别有哪些？

市产权房申请条件是什么？

1、具有本市常住户口或持有《市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上；已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15㎡。

2、申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。

3、运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。

产权房和商品房的区别有哪些？

1、什么是小产权房

根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》，职工在购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。其实小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。

2、什么是商品房

商品房是指具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后的住宅。其价格由成本、税金、利润、代收费用及地段、层次、朝向、材料等组成，而且不受政府政策限制的商品房。

文章便是小编给大家介绍的关于市产权房申请条件是什么以及产权房和商品房的区别有哪些的相关信息了，希望可以帮到大家。共有产权房是一种政策性质的房屋，但是想要申请到共有产权房需要我们满足一定的资格，每个城市的规定有所差异。