现在哪家银行贷款利率最低？房贷利率计算方式？

银行贷款是银行业务中的一种，而且也可以根据不同人群选择不同的贷款形式。所以说在选择贷款的时候需要知道现在哪家银行贷款利率，这样的话可以节省一部分的利息。房贷利率计算方式是什么呢，这些小常识都是比较常见的一些内容，需要大家多了解，下面就来看看相关的内容和具体介绍。

现在哪家银行贷款利率？

1、从2015年10月24日后可按的利率4.9％（还贷时限为5年至30年）计算申请房贷。而由于当天的降息中个人住房公积金贷款利率未作调整，五年以上个人住房公积金的贷款利率从年初的4.25个百分点降低到了目前的3.25个百分点。目前如果银行没有进一步调整则买房贷款利率仍不会变。

2、但具体说来各家银行的收费标准、申请门槛还存在细微的差别。以50万元一年期房屋抵押贷款在北京为例，结果显示工商银行、中国银行、渤海银行三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮并且月利率分别为0.49％、0.51％与0.54％。因此对价格敏感的借款人可以在所在城市寻找价格竞争力的银行。当然贷款一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款十有八九会被拒。

房贷利率计算方式？

1、等额本息还款（本金逐渐增加）：在偿还初期利息支出、本金，以后利息支付慢慢减少、本金逐步增加但每月以相等的额度偿还金额（本＋息）。计划月还款额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数〕÷〔（1＋月利率）还款月数－1〕。还款月数＝贷款年限×12。

2、等额本金还款（利息由多及少）：指每月归还本金的数额相等而每月的还款额随着每月本金的减少而递减，利息随着还款次数的增多也逐渐减少。【利息＝当期剩余本金×日利率×当期日历天数】。计划月还款额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金－累计已还本金）×月利率累计已还本金＝已经归还贷款的月数×贷款本金／还款月数。

关于现在哪家银行贷款利率这个问题，不知道大家了解了吗，其实具体的利率多少的问题还是需要根据国家对不同银行的具体规定而计算的，这些内容可以多参考一下，对于了解银行利率有一定的帮助。房贷利率计算方式是什么呢，上面的这些计算的方法可以利用到生活中去，对于经常贷款的人群来说有参考。