那个银行贷款利息最低？为什么楼层不同价格不同？

银行贷款是每年都会有新的政策，需要贷款的消费者们可以根据自己对贷款的需求看看哪家公司或者是银行收取的利息是比较低的，这样的话可以节省一大部分的开支，那么那个银行贷款利息呢，为什么楼层不同价格不同呢，在选择房子的时候大家都会遇到这个问题，来看看相关的内容介绍，让大家了解关于买房方面的小常识。

那个银行贷款利息？

1、借款人在贷款时肯定会想要选择贷款利率较低的机构进行贷款，一般银行贷款的贷款利率会低于其他贷款机构，但是每家银行的贷款利率也会有所不同，但是因为我国银行比较多，并且不同的贷款用户因为自身资质不同，申请到的贷款利率也是不同的，因此也不好说到底哪个银行贷款10万一年利息。

2、一般在贷款时，国有银行的贷款利率可能会较低，用户可多家银行进行询问后，了解清楚自己在每家银行的贷款利率，然后在根据自己实际的了解情况，选择自己认为最合适自己的，利息的银行进行贷款。

为什么楼层不同价格不同？

1、普遍的定价原则是楼层越高越贵

原理是：楼层越高，通风和采光越好。这是目前市场上的主流观点。对于多层来说，在没有电梯的情况下，一般三四层最贵。带电梯的花园洋房是三四五层较贵。一二层私密性较差，容易受到噪音的干扰，同时离地面较近，容易潮湿，采光相对来说也稍差。十一层的小高层是八到十层最贵。

这种定价的原则很简单，高层建筑，一定是越高越贵。为什么不是顶层而是次顶层？之前文章里提到过，目前对于顶层漏水问题的研究，我国只有极少数的开发商在认真做这件事，假如买在顶层，未来漏水是大概率事件，我们一般也不建议大家买顶层。

具体到高层来说，在不送阁楼、地下室、露台、和花园的情况下次顶层的价格最贵。比如一栋32层的高层，它的次顶层也就是31层最贵。

2、中间楼层最贵的定价原则

有一些地区人们对于越高越贵的定价方式认可度不高，高层进入当地市场的时间短，人们更倾向于选择中间楼层。“橄榄型”的定价原则出现了，它是中间楼层最贵，从中间楼层开始向上和向下价格同时依次递减，对于开发商而言，这种定价法则有助于楼盘高层的去化速度，也就是高层会卖的很快。一栋32层的高层，这种定价原则下一般16层最贵。

楼层价格的制定，是开发商根据项目的具体情况结合当地市场，进行营销的一个重要环节，无论楼层价格怎么定，买房的朋友们还是要根据自己家庭的情况，选择最适合自己的。

上述介绍了关于那个银行贷款利息这个问题，其实借款人要根据自己的实际情况和需求来选择不同贷款的形式，所以说银行会根据个人的征信以及贷款的形式来具体分析利息是多少，这些小常识大家都可以参考的。为什么楼层不同价格不同，买房的时候经常会遇到这个问题，比如说房子的朝向不同，面积不同价格都是有所区别的。