买房的费用有哪些费用？新买的楼房用交契税吗？

现在买一套房子动辄就是要上百万了，好的城市买房还有资格的限制，所以买房路上实属不容易，且行且珍惜吧。但是，买房最重要的是首付款吗？并不是这么简单！买房除了首付款之外，我们还要准备好一些其余的费用以应急。那么，买房的费用有哪些费用？新买的楼房用交契税吗？

买房的费用有哪些费用？

1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

2、契税税率多少由当地城市界定，一般分为普通住宅和非普通住宅两种。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

3、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。不过值得注意的就是目前在住宅类房屋购买交易中，合同印花税是暂免的，所以我们购买住宅的购房者是不需要缴纳这部分税费的。

4、房屋维修基金，维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。

5、住房维修基金的全称是共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上的维修和更新。

6、产权登记费，权属登记费就是办理房产证的费用。产权登记费是对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。

新买的楼房用交契税吗？

1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。

2、建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5％。

3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％第四：以下条件契税均为3％。

上面的文章便是有关于买房的费用有哪些费用以及新买的楼房用交契税吗的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。买房的费用其实还是比较复杂的，只有我们了解清楚了这些买房的费用，我们才能够买到更合适的房子，缴纳契税要按照规定。