首套房产优惠政策是什么？房产税的征收范围是什么？

房产会分为是手套房产还是二套房产，大家在购房的时候要知道自己购买的房子是属于几套房产，因为首套房产和多套房产的政策有区别，一般首套房产都是有优惠政策的，大家在购买的时候也要注意这个问题，购买首套房就要去享受相关的优惠，那首套房产优惠政策是什么？房产税的征收范围是什么？

首套房产优惠政策是什么？

1、2015年央行持续降息5次，购房者买房压力真真的小了。若购房者在北京买房子都能省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者能减少很多还贷压力。目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75％；期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25％。

2、有关部门针对房屋租赁情况，给予补贴政策，鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源，从而减少库存。前几年的中心经济事情会议明确指出，要成长住房租赁市场，鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房，成为租赁市场的房源供给者，鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证申请门槛降低，只要在事业地居住满半年（部分地区），就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利，以后想要落户买房，也会更加容易。

4、为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的补助，为农民工省去一部分买房成本。

房产税的征收范围是什么？

房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，征收范围限于城镇的经营性房屋，区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。

以上就是首套房产优惠政策是什么？房产税的征收范围是什么的全部内容，收套房产的优惠主要就是体现在首付款和贷款标准以及税费的缴纳上，具体的优惠情况也通过本文给大家都讲解清楚了，大家在购买的时候要注意自己的购房套数篇，希望上文的内容对每个人都有帮助。