买房不看晴天看雨天 在雨天看房才是王道！

在确定购买某套房子之前，你需要做的就是选房，然后看房。对于看房，相信有不少购房者都一直听说过房地产行内人说“买房不看晴天看雨天”这句话，虽说购房者不是很懂，但是他们却一直都是这样做的，毕竟房地产行内人说的话不会错，那么问题来了，为什么都说“买房不看晴天看雨天”呢？对此，小编要说的是，看完以下这5点你就知道了。

一、物业是否很给力？

在看房的时候，人们往往都会侧重地看小区的物业，对此，小编建议，在雨天看物业。因为在晴天，业主们家中往往不会有那么多事麻烦物业，但是一旦到了雨天，相信不少业主都会向物业求助，比如房屋漏水，如果你此时看到物业冒雨上门服务，那么你就可以放心了。

二、小区排水是否无问题？

在现实生活中，如果小区排水系统有问题的话，那么就会严重地影响到业主们的居住体验感。但是，在晴天，也许你会看到小区一切都很正常，但是，在大雨天呢？如果连续几天大雨，小区因为雨水积水问题而无法正常出行，那么显然对生活极为不利。

因此，房地产行内人一般都是在雨天才出门去看房的，他们告诉小编，在看房时，显然雨天比晴天更能发现问题，尤其是小区的排水系统是否良好。

三、房屋是否有漏水？

尤其是购买老破旧二手房的人群，因为老破旧二手房最易有房屋质量问题，当然了，虽说现在防水涂料越来越好，但是时间久了，仍会发生房屋漏水的情况，尤其是那些房龄较老的二手房，而在雨天看房，恰恰可以检验房屋的防水情况。

可能此时就有好奇的购房者想问了，房屋有漏水情况可以维修的。但是小编想说有就是，如果发现房屋有漏水情况，那么即便你再次维修，恐怕也会反复发生漏水的情况。

四、室内通风是否顺畅？

在买房的时候，大多数人都是想购买到采光好和通风效果好的房子，但是要怎么判断呢？建议可雨天去看房，这样就能看出来了，比如，夏天炎热多雨，如果室内通风不畅，那么必然会让居住者感到湿热难当，因此，在雨天看房，你就可以判断出室内通风是否顺畅了。

五、停车位是否有积水？

小编在实际生活中，常常听到有人问买房到底要不要买车位这样的问题，由此可见，车位有多么重要了。因此在看房时一定要看车位，毕竟如今一个停车位都要几十万，这可远远高于房价了，如果在雨天，停车位有积水，甚至快要淹没了车子，那么显然会让人很气愤。

当然了，在雨天看停车位的同时，购房者你还可以借此机会多多观察一下物业报务：比如，在雨天，你的停车位积水严重，那么就需要向物业反映情况了，如果物业迟迟无法解决问题，那么就别买该房子了。

以上就是本文的全部内容了。看完上面的内容，相信大家都清楚在雨天看房的重要性了吧？不得不说，房地产行内人说“买房不看晴天看雨天”还是有一定道理的，因此，小编也要提醒广大购房者，无论是晴天还是雨天，你都应该多看几次房子，这样你才能发现问题。