住房贷款怎么申请？住房贷款申请注意什么？

房屋交易的难易度不少人都是已经知道了，但这些人所了解的也几乎都是一些大概，房产购买的时候，因素的多样化是真的非常厉害，想都弄清楚也并不是那么轻松的事情，在进行的过程当中，能限度的帮助到大家的方法就是贷款了，而有些人现在也都不清楚如何申请贷款，那么住房贷款怎么申请？住房贷款申请注意什么？

住房贷款怎么申请？

1．到银行信贷部门提出申请，并填写《消费贷款申请表（自然人）》。

2．向银行信贷部门提供以下资料原件和复印件：

居民身份证．户口簿．居民委员会（或村民委员会）证明；已婚者还应提供配偶的居民身份证．户口簿．居民委员会（或村民委员会）证明；个人的有关收入证明，出租车经营指标等；消费者与银行的特约经销商所签订的购车合同或协议；抵押物．质物清单和有处分权人同意抵押．质押的证明，抵押物的所有权或使用权证书．估价．保险文件，质物的权利凭证，保证人同保证的文件；贷款银行储蓄专柜开出的购房首期存款证明（存折）；其他一些银行所需的相关材料。

3．签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同．担保合同，视情况办理相关公证．抵押登记手续等。

住房贷款申请注意什么？

1．核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

2．核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况．房屋小区状况．房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

3．明确交易程序：二手房交易可分为看房．签约．按合同约定明确时间给首付款．过户．交房．给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据．过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户．在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费．水电煤气费。

上述内容主要所描述的就是小编对于住房贷款怎么申请？住房贷款申请注意什么的整体介绍，住房贷款的申请工作还算简单，因为这其中需要我们去进行满足的条件大家都有见到过，所以也是会很轻易的就能熟悉，但办理的时候就不能如此马虎了，办理时的重点都会有，而这些就是需要我们注重的。