房贷按揭需要什么手续？按揭买房怎样最划算？

如果自己手上有一部分闲钱想要买房但是又买不到房子，大家可以考虑现在的贷款政策，现在买房并不是一定要有房子全款的钱才可以购买，只要大家有了贷款的钱依旧是可以购买的，贷款买房只需要支付首付款，然后剩下的钱由银行出，后续分月还，那房贷按揭需要什么手续？按揭买房怎样最划算？

房贷按揭需要什么手续？

1、其申请的借款人到建行经办的机构或者与中国建设银行签订“合作协议”的开发商那里填写借款人申请表。但需要提供一下资料：（1）本人的户口本、身份证或者其他有效的居留证件（2）那本人的职业和收入的证明（3）对购房的合同或者意向书等相关证明的资料（4）中国建行经办机构要求需要提供的其他材料

2、那接下来就是调查建行经办机构或者建行委托律师事务所对借款的人提供材料进行详细的调查。

3、对审批建行经办机构对借款的人的申请进行审批。

4、其借款人需要开户、领取储蓄卡并且签订借款的合同。

5、办理抵押、保险、担保和质押等有关的担保手续。

6、借款人的合同生效、资金将会划入开发商的账户。

按揭买房怎样最划算？

1、房贷，期限越长越好

房贷的期限越长越好，如果你找到了高投资渠道，那么贷款期限越长越好。

2、首付，有钱尽量多付

有钱的话，首付尽量多付，普通百姓要能借到银行的大笔钱，利率还给打折，也就是房贷了，因此要善用这个机会。从长期看，货币总是贬值的，现在每月还1万多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月还1万多元可能认为是小菜一碟。

3、还贷，按方式和时机算

按方式和时机还贷的方式，为了减轻将来的支出压力，很多房贷者选择提前还贷。其实，有些情况的提前还贷并不划算。在商业房贷中有等额本金还款和等额本息还款两种方式，像等额本金还款期已过1／3和等额本息还款已到中期的购房者，不必提前还款。因为等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。

以上就是房贷按揭需要什么手续？按揭买房怎样最划算的全部内容，房贷按揭贷款是很多人购房的首要想法，只要自己的钱可以支付首付了，那剩下的事情就是办理贷款手续了，如果之前没有接触了解过贷款方便的朋友们，那就需要自己去多多了解了哦。