怎样申请购房借贷？购房贷款注意事项有哪些？

如今买房申请贷款的朋友们愈发多了，很多朋友现在的经济能力都只能先支付首付款买房，大家也可以发现现在身边买房的很多朋友其实都是贷款购买的，申请贷款买房也是有流程和相关政策的的，如果大家也有贷款买房的想法，就需要先了解一下怎样申请购房借贷？购房贷款注意事项有哪些？

怎样申请购房借贷？

申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：

（1）需要身份证件（指居民身份证、户口簿等有效居留证件）；

（2）需要借款的人徐游家庭经济收入的相关证明；

（3）需要按合同规定购买房屋的意向书、相关协议或者其他批准文件；

（4）需要抵押或质押清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；获授权部门出具的抵押贷款评估证书，担保人同意提供担保和保证人信用证的书面文件。

（5）需要申请公民住房公积金贷款的，需要到住房公积金管理部门出具相关证明；

（6）需要贷款人要求的其他文件或材料，以可以向银行说明自己想要贷款的相关解释并证明自己具有还本付息的能力。

购房贷款注意事项有哪些？

一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。

以上就是有关怎样申请购房借贷？购房贷款注意事项有哪些的全部内容了，大家在申请贷款之前，起码要先知道一件事情，那就是申请贷款的条件有没有达到，如果没有达到条件是没有办理成功申请的，大家就要想其他办法或者放弃贷款买房的想法。