房屋赠与过户手续费是多少？赠与房产过户流程是什么？

房产赠与在生活中还是存在的，虽然房子的价格比较好，但是有的家庭会在亲人之间赠送房产，房产赠送也是要办理相关的过户手续的，大家如果手续接触到这种事情也要知道相关的办理方式和相关的流程，本文也要为大家讲一下关于房屋赠与过户手续费是多少？赠与房产过户流程是什么？

房屋赠与过户手续费是多少？

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1.36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5％、测绘费：1.36元／平米、权属登记费及取证费：150内、个税1％，营业税差价的5.5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

3、赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价＊20％缴纳个人所得税。

赠与房产过户流程是什么？

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

以上就是房屋赠与过户手续费是多少？赠与房产过户流程是什么的全部内容，如果要赠与房产，必须是过户之后才能生效的，否则房子依旧是在赠与人的名下，并不算真正意义上的赠与，赠与房产需要办理相关手续，办理手续的时候大家需要缴纳一定的手续费用。