买房过户需要哪些费用？房屋过户手续有哪些？

只要是有房产证的房子，在购买的时候就要办理过户手续，不办理过户手续的房子也就不是真正意义的房产交易了，就算房子是自己居住，但是房产证上不是自己的名字，也是白搭，房产过户的时候，需要大家带上资料带上相关费用去办理，那么买房过户需要哪些费用？房屋过户手续有哪些？

买房过户需要哪些费用？

房产过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等这些方式获得房产，需要去房屋权属登记进行房屋产权的相关变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全部的过程。房产过户到底有几种不同的情形，首先有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

如果房子过户是通过买卖来过户，便可以不需要到公证处做赠与公证，直接去到房管部门签订买卖房屋合同便可以了。拿着本人房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同并且盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。

房屋过户手续有哪些？

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

2、当双方当事人提交资料后，房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、房屋过户会产生一定的交易税费，当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。

5、双方当事人的申请通过后，房地产管理部门会核发过户单给当事人。办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

以上就是买房过户需要哪些费用？房屋过户手续有哪些的全部内容，买房过户的时候，大家需要带上上文讲到的这些费用，这也是除了购房费用之后比较重要的一部分费用了，想要自己有一个愉快的购房经验，就需要大家在购房之前多去关注和了解这些信息。