房产过户费用怎么算？房产过户流程是什么？

不少的朋友们对于房产过户其实并不太了解，房产过户要注意的事情很多，比如需要交纳相关的费用，其中要缴纳的费用种类比较多，大家在办理房屋过户的时候要注意一下具体的细节问题，那么房产过户费用怎么算？房产过户流程是什么？我们了解一下关于房产过户的相关费用知识吧。

房产过户费用怎么算？

1、税类：契税（房屋面积＜90㎡，比例1%；90㎡≤房屋面积＜140㎡，比例为1.5%；房屋面积≥140㎡比例3%），贴花费用5元/套。

2、费类：登记费80元，手续费产价2%，工本费20元。

房产过户流程是什么？

1、售房者要配合购房者进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、房屋买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

4、中介公司帮购房者到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

5、房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费；

6、由相关房地产管理部门核发过户单。

7、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书①房屋所有权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

在办理房产过户的时候，大家要及时的交纳费用，按照相关的政策和交纳的时间来进行办理一年出现滞纳金，以上就是关于房产过户费用怎么算和房产过户流程是什么的相关介绍，大家在办理房产过户的时候，可以先了解一下当地的房产知识，注意一下具体的手续问题。