50万房子首付多少？50万房子首付政策有哪些？

现如今房屋之间差距极其的大，有些人所看到的房屋价格上低，但是在办理购买步骤的时候过程也是特别复杂，而有些价格较高的房屋价格也是高，同时它的一个购买过程也并不是很轻松，而相较于过程，比较让大家所去注重的也肯定是费用方面，那么50万房子首付多少？50万房子首付政策有哪些？

50万房子首付多少？

1．目前人行公布的3－5年（含5年）贷款年利率是4.75％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是5627.07元，采用等额本金方式，首月还款金额是6187.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。

2．若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种．信用状况．担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

50万房子首付政策有哪些？

1．首付比例只需25％面向首次购买住房人群。根据此前央行．银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房产款政策，但首付款比例为30％。

2．自从2019年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网络签订合同价和房价评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2019年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。

3．目前建行以及中行还有工行交行等多家银行表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

4．自从2019年1月1日开始，二手房的销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价低值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。

上述内容主要所描述的就是小编对于50万房子首付多少？50万房子首付政策有哪些的总体介绍，五十万的房屋现如今并不算是多么昂贵，但即使如此，首付上也依旧不会太低，虽说不低，但是它也会根据房产总体价格来定，所以不用太过于着急，只要是提前的去看一看就行，当然政策上也得知道才行。