深圳购房首付几成？购房首付政策是怎样？

购房购买频繁出现让不少人也是慢慢的开始去认识房屋购买这一件事情，房产交易发生确实多，但是想很认真的去了解它，难度上其实并不会太低，全部的操作进行完会有不少因素被牵扯到这其中，而里面让大家很注重的首付费用也是同样，那么问题就来了，深圳购房首付几成？购房首付政策是怎样？

深圳购房首付几成？

1．深圳首套房商业贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

2．深圳首套房公积金贷款：以家庭为单位，如果是购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

3．深圳首套房首付计算方式：首付款＝总房款－客户贷款额。贷款额＝合同价（市场价）×80％（贷款额度高可达80％）。

购房首付政策是怎样？

1．自从2018年1月1日起，大家在办理个人住房贷款业务时，需要以网签合同价和房屋评估价的值来作为计算基数确定贷款额度，所以针对于2018年买房首付政策来说确实会发生一些变化，对于2018年1月1日之后购买房屋的业主来说，大家如果想贷款买房必须要能够了解相关政策改变细节。

2．目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策，对大家贷款额度可能会发生一些变化。

3．自从2018年1月1日开始，二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价值，通过这项基础作为计算基数，在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化。

上述内容主要所描述的就是小编对于深圳购房首付几成？购房首付政策是怎样的完整介绍，购房过程大家了解的过程中是会复杂些，但是如若能将一些重点都把握到，这些难度的降低也都是会有，而很关键的首付政策在文中是有讲到，但是更为深层次的一些若是想明白，在平时大家也都还要再去进行调查。