10万房子首付多少？10万房子首付规定有哪些？

房屋现在是让许多人都去注重的一个物品，获得他也是很多人的目标，但是这一个目标的实现也确实困难，一整个的进行下来就得要去面临很多因素，有一些因素甚至与大家都没见到过，而其中很主要的也肯定是费用方面，首付就是费用之中的头领，那么10万房子首付多少？10万房子首付规定有哪些？

10万房子首付多少？

1．首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

2．有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

3．首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

10万房子首付规定有哪些？

1．使用贷款来购房分为公积金贷款．商业贷款和组合贷款三种方式。按照不同的贷款方式，首付的比例是不一样的。一般选择商业贷款来购买首套住房，较低首付的比例为房屋评估价的30％到70％，二套以上住房首付的比例为50％，较高贷款比例是50％。商业用房首付的比例为房屋评估价的50％。

2．如果我们选择公积金贷款来购买首套住房，首付的比例为房屋评估价的20％到80％，如果是公积金贷款来购买二套住房，首付的比例为房屋评估价的40％到60％，但是值得注意的是如果是三套及以上的住宅或者是购买商业用房都无法使用公积金贷款。

3．严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

上述内容主要所讲的就是小编对于10万房子首付多少？10万房子首付规定有哪些的全部介绍，房屋首付想要明确下来，大家不能光知道一个房产的总体价格，自身的因素和一些政策也是要懂得，这样所计算得到的数据也才最为准确，而且事情也是可以得到一个很完美的结果，但调查哪些因素时也是要很谨慎。