新房首付是多少？新房首付政策有哪些？

购买房屋在多数人现在的眼中就是一件无比重要的事情，当然这件事肯定也要首先去考虑，但是房产不像其他的一些小物品，随随便便就是可以去购买的，这类物品若是想要获得，很多的因素上都是要清楚，而最为主要的一个费用方面就是在首付上了，那么新房首付是多少？新房首付政策有哪些？

新房首付是多少？

1．2013年要求是首套房首付是总房款的30％，二套房的首付是总房款的60％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2．2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

新房首付政策有哪些？

2016年2月1日，中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付比例为25％，各地可上下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30％。

1．首套房

如果是新房首套房，那么只需要准备35％的首付就可以了。但是如果是二手房首套可能首付更高：评估价＊30％，一般情况下银行评估价会低于合同价，因此剩余房款要在首付里补足。

2．二套房

如果是二套房普通住宅，首付50％，非普通住宅首付70％。

3．商住房

如果是商住房首付50％，购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。二套房贷首付降至四成二手房满两年免征营业税继公积金贷款放松．国土部住建部联合发文稳楼市之后，近日多个部委出台了新的楼市宽松政策，而且这次的涉及面更广。

上述内容主要所描述的就是小编对于新房首付是多少？新房首付政策有哪些的全部介绍，新房子现如今都是有一些政策在规定，所以首付不会很高，而若是初次购买，也是会有优惠，若大家不熟悉，也先去调查调查，这样不光是能明白一些政策，更是能了解到优惠，从而也是能增加自己的一些利益。