异地买房被骗的大有人在 因此这些事项必看

所谓的异地买房就是例如你目前在深圳工作，然后想在广州买房，这就是异地买房。出于种种原因，有些人选择异地买房，比如，有人想要在一二线城市买房，谋求更好的发展；有人无力在一二线城市买房，转而把眼光放到了三四线城市，然而在异地买房，人生地不熟，对于当地的房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。那么，购房者在异地买房时到底需要注意哪些事项？

一、明确自身购买能力

资金问题永远是买房的要素，因为如果你资金不足的话，买房基本是行不通的。因此，如果你想在异地买房，买房之前，一定要明确自身的购买能力，比如，全款还是贷款？首付多少？月供多少这些都要纳入考虑的范围。

有些购房者在买房时总是想一步到位或者是想拿到所有来买房，但是小编提醒大家：不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。总而言之，就是自己有多大的能力，就买怎样的房子。

二、实地考虑楼盘房屋

买房时是需要花费很大一笔资金的，因此为了不让这笔资金白花，在异地买房时一定要实地考察，不要仅仅看了沙盘就做决定，房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

三、熟悉当地购房政策

这是在买房之前必须要了解的一个问题，因为不同地方，它的购房政策都有可能会不同，所以，熟悉当地的购房政策很重要。千万不要等看好了房子，想要交易的时候，才发现自己是限购对象，此外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。

四、不迷信宣传与广告

因为是异地买房，所以不少购房者可能会通过一些广告来了解房子信息，甚至有一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。但你买完房子之后会发现，楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯等。

还有，开发商在销售房子时所承诺的所谓优惠和折扣，可能是随口一提，也很有可能是提价之后再减价。因此，当你在面对宣传与广告时，一定要保持理性。

五、仔细阅读合同条款

一般来说，当你选好了房子，交了定金，那么就该进行下一步了，那就是签订购房合同，在你准备与开发商签订合同时一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

以上就是本文的全部内容了。对于不少购房者而言，异地买房就是要去一个陌生的城市买房，此时，你可能会面临着各种各样的风险和陷阱，因此，在异地买房时，上面这5点是你一定不能忽略和漏掉的，不然，在一个人生不熟的地方买房，你极有可能会被骗。