房产证如何更名？房产证交易房屋注意哪些事？

房屋的交易现在成了许多人所努力的目标，虽说这个目标是很远大，但是若有了努力的方向，实现它也就是迟早的，有些人现如今也是还在一个不懂的情况下，想要做一些了解工作，但是房产大家也都很清楚，调查也是特别麻烦的，何况这还是一些证件方面的，那么房产证如何更名？房产证交易房屋注意哪些事？

房产证如何更名？

办理房产证更名过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证更名过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：被继承人死亡证明。办理房产证更名过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。办理房产证更名过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。遗赠和法定继承．遗嘱继承不同，需要支付税收。

房产证交易房屋注意哪些事？

1．先不要急于买房，今年楼市低迷，所有的中介忽悠的这个房子市场很好，建议不要听尔信之，因为有些中介急于成交后索取中介费用。

2．为保障你的经济不受损失，可以先到房产局下属有个房屋资料信息查询，你可以查询到所有的住房信息，带着你的身份证，好像是20元钱，你可以约好对方让他带着房产证之类的，你对住房的信息进行查询，看房产证是什么时间办理的，是不是登记在册，户主的名字是否一致等等。建议详细的看清楚，还有涉及不涉及政府的一些规划项目，有些购房者他买房不是为了搬迁换购，而是为了居住，不像二次搬迁，所以这些信息你还要了解。

3．近期身边出现因为对买房者信息不了解而出现的房产纠纷，你先去周围打听一下，或通过朋友了解一下，尽量避免不要出现购买已出现产权纠纷的房子，因为你的时间是住房子而不是为了你的房子跟别人打官司，这些事情你可以到相关的居委会咨询的，相信他们会给你做出合理的解释的。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证如何更名？房产证交易房屋注意哪些事的具体介绍，房产证更名并不容易，但是若想进行，有的一些技巧大家也是可以去使用，就是在运用的过程之中需要去注意到一些点，这样就不光是可以减少办理的速度，一些问题发生的概率也是可以得到很明显的下降。