何时买房最好？在房价快要上涨前买房最好

了解行情，洞察市场，这是广大购房者在买房前都需要进行的功课，尤其是对于房价走势的观察。因为在这个高房价时代，购房者本就买房不易，如果房价再度上涨，那么恐怕会有许多人都买房无望，所以，你一定要学会判断房价走势，在房价开启新一轮上涨之前，就趁早把房子买了，那么怎么判断房价会不会上涨呢？以下这5大现象预示着房价不久就会上涨，购房需要格外注意了。

一、房产中介加速扩张

当地的房产中介人员的走动也是一个很好的观察点，因为对于房价走势，房产中介往往比普通购房者更为敏感，因此留意房产中介的发展情况就可以判断出房价走势。即如果房产中介加速扩张，那么就说明在他们看来，房价不久就会迎来大涨。

二、拿地成本增加

正所谓，面粉贵了，面包的价格自然也就会跟着上涨，这都是相互关系的。因此地价在很大程度上决定了房价的高低，如果开发商拿地成本不断增加，那么势必催高房价，不久之后房价必然会上涨，而且，越是靠近地皇的房子，其价格往往涨得越快，涨幅越大。

三、售楼处美女扎堆

不知道大家有没有发现这样的一个有趣现象，售楼部的置业顾问大多都是美女？其实，自古以来，美女对财富都有着极强的敏感性，当你看到售楼处美女扎堆，或者清一色售楼小姐，那么就意味着美女们都比较看好楼市，此时房价不久就可能大涨。

四、人才落户大增

随着房价的居高不下，越来越来的人买不起房子了，这其中也有包括各种各样的人才。因此，最近，各大城市都在争夺人才，纷纷推出了人才落福利政策，一时间，一些城市吸引了许多人才将户口迁入，而随着人才户口迁入大增，购房需求得到增强，那么房价怎么可能不涨呢？

五、楼市调控加码

有许多购房者认为，楼市控制的目的就是为了让房价下跌，而且是迅速下跌，其实这是大错特错的。因为楼市调控的主要目的在于稳定房价，让房价小幅上涨，所以，如果楼市调控继续加码，那就意味着房价还处于上涨通道，还将小幅上涨。

以上就是本文的全部内容了。什么时候买房？这是一个关键的开始点，还需要一个好的购房时机。小编发现，中国购房者都有着“买涨不买跌”的心理，但如果等房价大涨之后再买，那么无疑会大大增加购房成本，因此购房者在房价大涨之前就买房，比如上面在这5个现象出来之前，就赶紧买房，这样还能大赚一笔。