按揭房可以申请贷款吗？如何办理买房贷款手续？

买房子贷款对于大部分来说都习以为常，因为现在按揭贷款买房子都是数目很大的，要想在自己需要钱的时候及时的贷款出来，那就需要我们懂得怎么去申请了，所以为了帮助大家顺利的买到房子，小编对按揭房可以申请贷款吗？如何办理买房贷款手续的知识做了分析，赶紧一起学习了解一下吧。

按揭房可以申请贷款吗？

事实上这种做法是可行的，民间的借贷机构自不用说，银行同样也有这方面的业务类型。但要注意的是，并非所有的银行都有“房屋二次抵押贷款”项目，但是申请二次抵押贷款的时候，可能和之前有点差别，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。

如何办理买房贷款手续？

1、确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。

2、落实评估价，看评估值总价为多少，以及自己实际需要的资金金额。

3、根据银行目前的政策，一般情况下，满五年的住宅，可以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5－6成，同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强，也可以贷到6成甚至7成。

4、根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。

5、待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。

当我们跟随小编对按揭房可以申请贷款吗？如何办理买房贷款手续的知识学习了解后，我们知道了要是你买房子贷款的话，一定要知道基本的手续才可以，毕竟现在买房子的人那么多，贷款的政策也越收越紧，不懂的就认真的学习了解上面的知识吧。