房产证去父母名字 房产证过户条件有什么

有较多人现在都是在房屋的问题上遇到了麻烦，房产有关的事情现在虽不是很多，但不论是哪件事情，进行办理下来也都特别的麻烦，而且有时若没有把正确的方法去掌握到，甚至于会让一些情况再出现，在近期，最让有些人所苦恼的也是一个证件上的事情，那么房产证去父母名字过户流程是什么？房产证过户条件有什么？

房产证去父母名字？

房产证要去父母的名字，首先我们需要准备相关的资料，然后根据相关的流程进行办理。

1、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父子关系证明》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

那费用如下：公证费。按房屋价值1％—2％交纳。评估费。按评估额0．5％交纳。契税：按房屋价值5％交纳。房屋产权登记费。80．00元交纳

2、需你和你爱人带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》与你父母带《身份证》、《户口簿》共同到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。

那费用如下：契税。按房屋价值1％缴纳。房屋交易手续费。按房屋建筑面积6．00元∕㎡交纳。房屋产权登记费：80．00元交纳。土地使用权变更手续费0．5元∕㎡交纳。土地使用权登记费、工本费按70元交纳。

房产证过户条件有什么？

１、过户需要房地产转移的登记的申请表。

２、过户需要提供申请人身份证明。

卖方需要的材料：如果是已婚的话，需要结婚证的原件及复印件一份、房产证原件。如果是夫妻双方中有一个人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局的公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证的复印件一份，如果是单身的话，需要去市民政局开单身的证明。

３、房地产权利的证书。

４、房产过户有关的行政机关的行政的决定书，

５、房产已设定抵押权的，应提交的抵押权人的同意的书面的文件。

６、人民法院强制性的转移的应提交的生效的判决书、裁定书、调解书和相关的协助的执行的通知书。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证去父母名字过户流程是什么？房产证过户条件有什么的整体介绍，房产证的去名字办理过户现在也是很复杂的一个程序，因此在进行办理之前，对于有些方面都是要进行考虑，在办理之前要注重的也肯定不是流程，而是条件，希望这点大家也是能够记住。