房产证如何加父母名字 房产证加父母名字需要多少费用

买了房子之后很多人都关心房产证上面的名字应该是写谁的，一般年轻人买房都是比较青睐于写自己的名字，可是如果父母出钱了一部分，想要在房产证上加上父母的名字，就应该要了解到房产证如何加父母名字，而且有关房产证加父母名字需要多少费用也是应该要知道的，做好相关的准备工作，这样才能够让房产证更名更顺利。

房产证如何加父母名字

房产证加父母名字的方法有析产登记、买卖房屋等方式。

1、析产登记。首先要在公证部门办理析产公证手续，然后再到财税部门办理完税（或免税）手续，再来就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图。做完以上流程之后，还有最后一个步骤，就是携带房地产登记申请书、之前开具的完税（或免税）证明、夫妻析产协议书、测绘部门的测绘附图以及房产证、身份证等资料，到房管局的相关部门进行析产登记。

2、买卖房屋。举个例子：房屋产权人李某某想在自己的房产证上加上父母的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。李某某和其父母可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加李某某的父母为房屋的共有人。

房产证加父母名字需要多少费用

1、每平方米2．5元交易费。

2、不满5年，5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

对于房产证如何加父母名字以及房产证加父母名字需要多少费用，看过上面的介绍之后人们都是应该已经了解答案了吧，房产证上面加父母的名字有好处也有坏处，但是在进行加名字的时候，只要是准备好相关的资料就可以了。其中也需要花一些费用，但这些费用并不多，所以按时交纳就可以。