房产证去哪里办理 房产证办理要什么材料

买房肯定是要办理房产证，房产证是保障自己权益的证件，所以很多朋友买了房子以后，就会着急办理房产证。只有拿到房产证，自己才会感到心安。房产证办理材料一定要准备齐全，不要到时候因为办理材料没有准备好，导致来回跑，浪费时间。下面，我们来看看房产证去哪里办理？房产证办理要什么材料？

房产证去哪里办理

办房产证是在该房产所在地房产局，一般来说您买的楼盘都是由开发商统一代办。一般新房在入伙6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以。

商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

商品房买卖双方在接到交易所办理过户手续的通知后，需要携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。在办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

房产证办理要什么材料

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

8、房屋购买者如果是单身人。

房产证去哪里办理？房产证一般是在当地的房管局进行办理。不过房产证办理的时候需要缴纳一些税费，因此，大家在办理的时候，要了解清楚自己所需要承担哪些税费，做好这方面的准备。房产证办理要什么材料？房产证办理材料包括个人信息，还有购买房子的证明等等，只有把办理材料准备齐全，在办理的时候才会更轻松，也能更快的完成。