2019房子过户费计算器怎么算？房子过户流程是什么？

对于房子过户很多的朋友们，其实不了解在办理房子过户的话，是需要交纳一定的费用，不少的朋友们对于这个费用问题不太清楚，不知道要交纳多少的费用，对于这个问题建议大家在办理之前可以咨询一下房管局。那么2019房子过户费计算器怎么算？房子过户流程是什么？我们来详细的了解一下吧。

2019房子过户费计算器怎么算？

房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。

房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0．5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

房子过户流程是什么？

房子过户需要买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、最后是（立契；缴纳税费；办理产权转移过户手续；）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

大家在办理房子过户的时候，要先了解一下过户的流程，同时也要注意准备好相关的资料，办理起来也更方便。以上就是关于2019房子过户费计算器怎么算和房子过户流程是什么的相关介绍，大家在办理房子过户的时候，一定要小心谨慎一点。