房屋的坐向如何确定 购房合同能贷款吗

房屋的朝向还是很重要的一个问题，房屋不好的话也会影响财运以及个人的健康，所以在买房子或者是装修的时候都需要根据具体的来决定买房的需求。那么房屋的坐向如何确定呢，购房的时候购房合同是很重要的一个问题，那么购房合同能贷款吗，这个问题是很多消费者们要考虑的问题，一起来看看。

房屋的坐向如何确定

方向一般分为东、南、西、北、东南、西南、西北和东北八个大方向，都是相对固定地点而言的方向。通常指大门正门门口所朝的方向，坐是相对大门正门门口相反的方向，例如大门向南的别墅称坐向为：坐北向南。

购房合同能贷款吗

购房合同能贷款，具体办理流程如下：

1、贷款购房按贷款分有按揭贷款和公积金贷款，按购房分有一手房（商品房、经济适用房．．．）、二手房、期房、无产权房．．．所以，首先要搞清楚自己想购买的是什么房子。

2、准备商贷、公积金贷款，还是两者都贷，在哪家银行商贷（公积金不用考虑，单位缴哪家银行就在哪家贷），做到心中有数，去贷款行咨询（条件在变化，必须掌握手情况），做好记录，准备资料。

3、银行的贷款流程没有什么变化，主要是能否贷到款，如果有购房合同，说明已经交了定金，无论是否贷到款，定金是不退的（除非在合同中注明，贷不到款，解除合同退定金）。

4、公积金贷款比较容易，首次购房，公积金缴存半年以上（不同地方要求可能不同），有稳定收入，一般都会贷到，不过，也需要咨询，告知准备买什么类型的房子、面积等，他们会测算出结果，告诉你一个大概的情况，可以贷款额度、期限、每月还款数等。

5、总之，最重要的是你的征信记录良好，有还款能力，至于手续按银行要求准备资料就行。向银行提出贷款申请（填贷款表），提交材料（身份证及复印件、婚姻／单身证明、征信记录、资信证明），开立银行账户（存款40％以上的房款），等待审批，银行批准放款。

关于房屋的坐向如何确定这个问题，不知道大家有所了解来吗，房屋朝向可以是东南西北当然，也需要根据大门的朝向来综合考虑什么样的方向的，这些方面的学说需要多少了解一些的。购房合同能贷款吗，有很多贷款的方法，比如说银行贷款啊，还有公积金贷款等等，根据具体的情况选择比较适合的贷款方法。