开购房收入证明要小心 这些误区千万要避开！

购房者选择贷款买房的时候，银行会要求其出具购房收入证明，以此来判断购房者是否有偿还贷款的能力。收入证明主要就是表明购房者每个月的收入情况，有公司单位开具，内容主要包括公司信息、个人信息、月收入等。但是在开收入证明的时候，很多人容易陷入误区，导致自己被银行拒贷，而常见误区有以下这些。

1、收入证明写的越高越好

既然是为了证明自己的还贷能力，那么有些购房者就认为收入证明中个人收入写的越高就越容易得到银行青睐，其实这种想法是错误的。银行不仅会看具体数字，还会根据城市、行业、职位、公司等信息综合判断购房者的信息情况，因此购房者写的收入要经得起推敲和验证，符合自己的银行流水，不然就是弄虚作假了。

2、内容写得越多越好

每个银行对收入证明都有具体的要求，因此购房者不需要长篇大论。写的内容越多反而会有更多的楼栋，只要突出银行要求的内容就完全可以了，这些内容包括个人信息：姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限；公司信息：公司地址、联系电话、单位负责人的签字、公章等。

3、收入必须达到月供2倍

银行要求购房者贷款的时候，收入要至少达到月供的2倍，这是不是意味着购房者提供的收入证明上，收入必须是月供的2倍呢？其实也不是这样的。如果你是夫妻共同买房，那么就开具两个人的收入证明就好了，或者直接增加共同借贷人。例如购房合同上写两个人的名字，分主次贷款人，叠加收入额，提升银行贷款额度。

4、没有收入证明不能贷款买房

有的购房者是私营业主或者自由职业者，他们并无法找到单位开具收入证明，这些人就不能贷款买房了么？其实这些人可以不用提供收入证明来证明自己的还贷能力，可以提供其他的证明，例如流水单据、完税证明、营业执照等，具体可以根据银行要求来准备。

5、提交的资料可以不一致

购房者贷款买房的时候可能会向银行提供各类信息或证明，这个时候有的购房者会认为之前提交的信息和本次买房提供的可以不一样，这种想法也是错的。现在是互联网社会，很多信息都是共享的，资料不一致会导致征信查询失败，影响贷款。

购房收入证明看似只是简单的一页纸，但其中的学问可真不少，你可千万不能忽略。如果购房者打算贷款买房必须提前了解银行的需求，找到单位开具正式真实有效的收入证明，一定要避免以上提到的几误区，要不然很有可能影响到你顺利贷款买房。