购房收入证明如何开？收入证明不够怎么办?

在很早以前，银行就有贷款业务，但那时候贷款买房条件是较为简单的，随着现在买房的人越来越多，贷款的人也越来越多，银行为了贷款风险，贷款资格审核也越来越严格。申请贷款需要向银行提供很多资料，其中包括购房收入证明，收入证明是非常重要的资料，那么购房收入证明如何开？收入证明不够怎么办?

购房收入证明如何开？

收入证明是银行要求购房者申请贷款时，采用统一格式加盖公司公章，证明个人经济收入情况的一种证明文件。一般在办理签证、银行贷款、信用卡的时候需要，在我们生活中常见的就是贷款买房。

收入证明的开具比较简单，主要是写明贷款人的基本个人信息和公司收入就行，但是大家在填写的时候要注意，银行审核还贷能力是净收入50％以上。购房者把工资单也打出来以备银行审查。如果是个体户，只要提供工商营业执照和缴税就可以了。

收入证明不够怎么办?

1、增加共同贷款人

如果购房者原本是一个人的名义贷款买房，但是个人的收入证明不够不符合贷款条件，这个时候可以考虑跟配偶共同贷款买房，当然这是已婚朋友才可以。如果还是未婚的朋友，也可以考虑申请接力贷，就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。不过在选择增加共同贷款人的时候需要注意，有些银行是取消了接力贷这种业务，办理之前先咨询一下贷款的银行比较好。

2、一次性存入大额资金

在以前，如果购房收入证明不符合房贷条件的话，还有一种方法是一次性存入一笔大额资金，用这样的方式证明自己是有还款能力。选择使用这种方法的购房者，一般都是换工作不久，收入目前还不太稳定，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。不过购房者申请贷款也要量力而行，要保证自己每月能还得起房贷，不然也很容易因为资金不够还房贷，影响征信记录。

3、提供担保

如果购房者名下有其他的固定资产且没有贷款的，购房收入证明不够的情况下，有些银行是可以让购房者用其他资产作为担保，然后综合权衡之下，很有可能就会放贷，但是要注意的是这种方式不是所有的银行都适用。

4、减少贷款额度

如果没有办法增加共同贷款人，其他提供担保都没有办法，购房者可以通过增加首付比例，从而减少贷款额度，这样每月的还贷金额就下降，就能解决购房收入证明不够的情况了，但是增加首付款不是银行都同意的，而且增加首付款也不是每个家庭都能拿的出来的，这还是要结合自己情况考虑。

现在贷款买房已经是很多家庭选择买房的一种方式了，但是想要成功办理银行贷款不是那么容易的，银行为了规避贷款风险，肯定会对贷款人的相关资料仔细审核，收入证明也是贷款种的一个参考依据，因此大家在申请贷款之前，一定要先了解相关的购房收入证明知识。以上就是关于购房收入证明如何开？收入证明不够怎么办的相关内容，希望对你有所帮助。