一楼房子可以买吗 一楼房产交易合同签署注意什么

越来越多的人现在交易房屋都开始去进行其中一些点的注重，当然不同点上要进行考虑的方面也会很不一样，经济是一个独立的，流程也是，而在房屋楼层选择之上，特别多因素就要来进行结合了，不光是方面，在个人情况上也得达到明确的目的，那么一楼房子可以买吗？一楼房产交易合同签署注意什么？

一楼房子可以买吗？

可以，而且当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

低楼层优点：

1、踏实。越往下脚踏实地的感觉越强，30多层的楼栋如果你住20多层，来个几级大风，都能感到楼在晃动。

2、方便出行，家里有老人和小孩，老人行动不便，而且不喜欢住高层。

3、整栋楼楼层低的比整栋楼楼层高的得房率高，在同一栋楼上，高层汪汪比低层贵。

低楼层缺点：

1、不够安静，楼上的都要从那里经过，地面上传来的噪音也不小。

2、低楼层的一层最明显，尤其到了夏天，地面潮湿，外面又有树荫挡着，通风采光都不佳。

适合人群：家里有老人和小孩的家庭。

一楼房产交易合同签署注意什么？

1、在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。

2、发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到交房的违约问题。

3、对于购置房屋的面积要明确销售面积（含分摊的公用面积）是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。

4、应提出或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70％时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。

5、应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应有合适的日期，发展商不能无限制地拖发产权证。

上述内容主要所描述的就是小编对于一楼房子可以买吗？一楼房产交易合同签署注意什么的具体介绍，一楼房产现在交易还是比较容易的，但是因为位置所处比较低，所以潮湿性上会相较于其他楼层高出一些，但是好处也并不是没有，家中有老人，那么上下楼就会容易许多，而且若有意外灾害出现，进行避难也会轻松不少。