售楼处为什么讨厌中介 中介办理房屋交易注意什么

很多的人现在都把房屋交易定为了自己的人生目标，这个目标在有些人看来不算很难，但是有的人却觉得非常远大，情况其实也就是如此，因为这件事情本就因人而异，不同的人做的时候都会用不同的难度感觉，而有时若想减轻难度，一些外界因素难免会被牵扯到其中，那么售楼处为什么讨厌中介？中介办理房屋交易注意什么？

售楼处为什么讨厌中介？

部分无资质中介各种套路，破坏行业诚信，行业进入门槛低，从业人员参差不齐这就是售楼处讨厌中介的原因。

1、部分无资质中介各种套路，破坏行业诚信

每一行都有好有坏，当二手房中介的利润被人发现之后，越来越多的人，涌入这个行业。这样就不乏有一些趁机倒把之人进到这个行业，利用大家所听说的各种套路来实现自己的利益。很多二手房中介，尤其是大的二手房中介，还是很诚信经营的。

2、行业进入门槛低

随处可见的二手房中介似乎都成了城市一道亮丽的风景。点有说，二手房中介利润大，所以很多人进入到这个行业。尤其是开店，似乎只要有点关系，甚至挂在哪个大中介的名下，就可以自己开一个二手房中介的店。没有行业规则，没有调控，租个店面，挂个牌子，一家二手房中介就这么开起来了。

3、从业人员参差不齐

打开各大招聘网站，都能看到二手房中介招人，招人条件似乎低到，只要识字，能说会道，就能做房产经纪人。不要求专业技能，不要求工作经历，基本上算是无要求。只要肯做，总有一家二手房中介收留。当这样的情况越来越多的时候，这个行业的职业道德，也被无限拉低。

中介办理房屋交易注意什么？

1、交易主体的风险

具体说就是卖方并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房，比如说，租房者瞒着房主私自卖房；职工不告知单位便出售单位产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。

2、交易房屋的风险

这包括多种情况：如用于交易的房屋已被列入危险建筑或等待拆迁；房屋权属有争议；房屋已出租他人但却同时出卖；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；；用于交易的房屋存在质量瑕疵。

3、交易手续的风险

房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记，所以房屋买卖的各项证件都需要正当程序办理，不要图便捷就放松警惕。

上述内容主要所描述的就是小编对于售楼处为什么讨厌中介？中介办理房屋交易注意什么的具体介绍，售楼处都是有专门的推销房屋人员，若是再有中介，相当于抢生意，所以其中的原因很轻易的也就能够懂，另外的一些深层原因，就得要大家仔细看文中介绍了，介绍的也算是全面，供大家看明白也是没问题。