如何判断开发商的实力？这5点必做牢记！

想要买新房子，一定要先了解开发商的实力，如果此开发商财大气粗，实力雄厚，所发的楼盘一定没问题，可以放心购买。大家在购房前一定要多方位考查开发商，多方面证明开发商的实力，避免上当受骗。那么，如何判断开发商的实力呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

如何判断开发商的实力？

判断开发商的实力要看等级资质、大盘大规划实力强，销售越好，开发商的实力就越强、从一个楼盘的广告及广告商可以看开发商实力、从企业的员工福利看开发商实力。

看等级资质

开发高都是有等给资质的，有资质的开发商才能开发房子。怎么看开发商的等级资质呢？开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。购房者可以询问销售顾问也可以登录住房和城乡建设委员会的网站，查询开发商的资质。

大盘大规划实力强

买房前要看开发商开发的楼盘有多大的规模，要是一两栋楼就别买了。购买大批土地需要很强的经济实力，因此，总体上说规模越大的楼盘其开发商的实力就越强。大盘建筑规划和景观规划起点高，配套全，环境好，是购房者买房的之地。

销售越好，开发商的实力就越强

一个口碑好的开发商，只要房子一开盘就会有很多购买者的。如果一个楼盘房屋的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明广大买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力强，该楼盘楼势越来越旺，企业自然实力增强。

从一个楼盘的广告及广告商可以看开发商实力

广告就是花的钱越多，广告的品质就越高，实力大的开发商不会吝啬一点点广告费。试想下，如果一个楼盘能在一年内投入上百万做推广，那么这楼盘实力肯定不小。另外，如果所有广告商都说该楼盘从不拖欠广告费，那么这更进一步说明该楼盘的实力和魅力。

如果售楼处的工作人员工资待遇高，说明这个开发商一定是盈利的，有实力的。开发商对员工福利可以知道该企业的实力。某开发商企业的管理风格是“企业股东、合作单位、员工和社会”四赢策略，一个企业不能只考虑自己，还要考虑合作单位和员工的利益，同时还要做对社会有益的事情，只有这样，这个企业才能长久发展。

判断一个开发商的实力是很关键的，我们不能用自己的一生的积蓄买一个不放心的房子，在买房前一定要全方位的考察开发商，确保自己的利益。好了，关于如何判断开发商的实力的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！