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[摘要] 近两年来,房地产市场是越来越红火了,很多人的目光也是自然而然的就被吸引过去,而这一种现象的出现也就让很多问题出现,越来越多政策也就有增加,最让现在的人们不解的也是限购,限购对于有的人来说其实也是好事。青浦房子限购吗?在青海买房要注意哪些事?
近两年来,房地产市场是越来越红火了,很多人的目光也是自然而然的就被吸引过去,而这一种现象的出现也就让很多问题出现,越来越多政策也就有增加,最让现在的人们不解的也是限购,限购对于有的人来说其实也是好事,但对于一些有另外想法的人就会造成阻碍出现,那么青浦房子限购吗?在青海买房要注意哪些事?
青浦房子限购吗?
限购,各城市本地户籍与持人才居住证家庭,限拥有两套住房;外地户籍和境外人士限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上。
1、房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房,增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房,按产权性质分为,商品房,已购公房,回迁房,经济适用房等等。二手房既可以是商品房,也可以不是商品房。
2、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
3、暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。
在青海买房要注意哪些事?
1、只看首付不看月供
实际购房中,首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已。把家里所有的积蓄都交出来,虽然首付是够了,银行审核工资流水后,似乎以后的工资用来还月供也够了,可是你有没有想过,还有孩子的教育费用,偶尔生个病的医药费用,工作不稳定时的过渡费用。只有首付没有月供,很有可能让你接下来的生活不仅压力山大,而且没有任何改善的可能。
2、挑便宜拣实惠
很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。孰不知,后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘,正是这些。正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货,同时对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。
上述内容主要所描述的就是小编对于青浦房子限购吗?在青海买房要注意哪些事的具体介绍,房屋限购现在各个地区都已经是开始实行,政策的出现确实好处会更加多,而且限购并非就只能去交易一套房,的也是三套房,而在到达了这个限制后,大家就一定不要再去办理,以免是引火上身。
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