选择房屋楼层时要考虑哪些因素？包您满意

选择房屋是一件非常有技巧的事情，大家在选择房屋的时候需要考虑的因素有很多，但往往会因为购房者没有什么经验，在选择房屋的时候总是考虑得不是那么周全，房子都选好了之后，才注意到这些问题就晚了，所以大家在选购房屋之前就应该好好学习一下这些技巧，今天小编就来讲讲，选择房屋楼层时要考虑哪些因素？

1、采光

楼层的高层对于房子内部的采光条件影响非常的大，购房者在选择房屋楼层的时候一定不能忽视了这个因素，一般来说，选择小高层住宅的楼层时应不低于3层；高层住宅采光较好的楼层是中间区域的楼层。目前，市场中的房子主要以高层住宅为主，那么总楼层的三分之一到三分之二处的楼层，这个区域的采光普遍较好。

2、注意周边建筑

当然大家在考察房子采光的时候可不能只看房子所处的楼层高度，因为影响房子采光的因素有很多，采光的好坏不仅和楼层有关，还和楼间距以及住宅周围建筑有关，所以选择楼层的时候还要综合考虑楼间距以及住宅周围建筑。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高采光越好；如果购房者选中的小区楼间距不大，那么选择高楼层。

3、考虑家人需求

不同家庭成员构成的家庭情况也是不一样的，所以大家在挑选房屋楼层的时候还需要考虑自己家人的需求，如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在选择楼层的时候，就要考虑到他们的生活特点，最重要的是要考虑安全性和出行的便利性，以防小孩出现危险或者电梯出现故障时，老人小孩出门要爬楼梯的问题发生。在这种情况下，就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住，那么可以选择高一些的楼层。

4、考虑出行问题

不管是家里面有老人小孩还是没有老人小孩的购房者，在买房子的时候都应该考虑到出行的问题，走楼梯不太现实，平时都是乘坐的电梯，电梯品牌、电梯是否有备用电源，也是大家都关心的问题。小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。在买房的时候，一定要考虑电梯安全问题。住在高层对电梯的依赖程度大。如果电梯没有备用电源，就意味着一旦停电电梯停运，业主就需要爬楼了。

5、考虑消防安全

如果时高层住宅的话，可供购房者选择的楼层就多了，但是高层住宅的消防安全问题一定不能忽视了，一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16、17层左右的样子，100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。

以上就是关于选择房屋楼层时要考虑哪些问题的介绍了，现在大多数商品房都是高层建筑，所以购房者在买房子的时候都会遇到选择房屋楼层的难题，但是选房不仅是根据自己的喜好来定的，还要结合自己的实际情况，希望小编所讲的内容能够帮助到您。