别莫名其妙交了违约金！提前还款要注意这些

房地产行业的发展，也带动了银行的房贷业务，尤其是在如今的高房价之下，大多数人也只能选择贷款买房了，而按揭贷款也帮助许多购房者实现了拥有住房的梦想。但是，为了少付利息，也为了“无债轻还”，很多房奴一旦有了足够的钱，就想提前还贷，但是，提前还贷并不容易，总而言之，如果想提前还款顺利的话，那么就得注意下面这些事项。

一、办理流程有差异

一般来说，如果你想前提还款的话，那么首先最应该做的事情就是到相应地银行提交提前还款申请。注意了，不同银行在提前还贷的手续和程序上都是不同的，建议可先打电话咨询银行，因为填单与审批的先后顺序会不同，所以提前打电话问清楚也是很有必要的。

二、办理周期不同

说白了，就是不同的银行，对于提前还款的办理手续的时间都是不同的。据小编所知，一般来说，多数银行要求借款人提前一周预约还款，但有些银行分行可能需要提前三个月预约还款，因此，借款人必须合理安排时间。

三、是否收取违约金

提前还款并不是可以任由大家“想还就还，想不还就不还的”，也就是说，想提前还款？没有那么简单，对于提前还款，其实现在已经有多数银行不会再额外地收取违约金，不过有些银行会根据已还款时间来确定违约金比例。比如，中国银行规定，还贷不满一年的罚息3个月。

因此，为了避免购房者你白走一趟，也是为了避免你浪费过多的时间以及精力，小编提醒，有提前还款计划的购房者到贷款银行进行人工咨询。

四、扣款时间有限制

在前面的内容里，小编也有提到过，提前还款是需要购房者你提前申请的。一般来说，在通常情况下，提前还贷预约审批通过后，不同银行将有不同的扣款时间，因此，借款人应根据银行通知，在规定时间内将相应金额打入相应账户。

五、提前还贷金额有要求

也就是说，并不是你想提前还款多少就能够提前还款多少，你需要根据银行的要求来提前还款。总之，银行在同意购房者的提前还贷时，往往也是会对提前还贷金额有一定要求，至少不低于1万元，且必须是1万元的整数倍，这样一来，对房奴资金要求比较高了。

以上就是本文的全部内容了。每当购房者手头上有多余的闲钱了，肯定就是会想着提前还款的，毕竟，谁也不想整天背负着那么多的压力，此外，小编想提醒大家，购房者在与银行签订贷款合同时，不仅要注意贷款的利率和期限，还要注意合同中贷款的提前还款，否则，今后提前还贷将很难成功。