开发商交房后多久办房产证 购房者在签订房屋交接书要注意什么

在买房子的时候一定要对房子楼盘以及开发商进行了解，购买到比较靠谱的房子是很重要的事项。当然在办理房产证的时候也有很多需要重视的内容，以免出现购房等相关问题的出现，那么开发商交房后多久办房产证呢，购房者在签订房屋交接书要注意什么呢，这些内容对于大家了解购买房子这个问题有很好的参考价值，来看看具体的介绍和小常识、

开发商交房后多久办房产证

买方与开发商签订的合同（商品房销售合同）规定了期限，通常在房屋交付后365个工作日内；如果没有协议，如果您是在签订房屋买卖合同时，房屋已经竣工，则是该合同订立之日起90日内办产权证；

购房者在签订房屋交接书要注意什么

首先是房屋的物业费、水电费、煤费的支付情况。购房者可到物业公司查询物业管理费缴纳期限，拨打水电煤电相关部门热线查询水电煤电费用。需要注意的是，物业的费用，水电和煤电可能会因为罚款或甚至罚款而，需要在房屋确认前仔细核对。

其次，购房者应尽量亲自看房子，不要委托他人，因为别人可能看不清房子的状态。检查房屋时，假如碰到出现家具、家电的情况，应当按照房屋买卖合同上的约定或者协议检查家具、家电。

最后，买方，安全起见请建筑和装修知识丰富的经验和朋友，去仔细看看房子和装修质量，尤其是防水工程，厕所，厨房管道和屋顶的防水工程和山墙，大型家具，家用电器已经发霉现象背后的墙上，等等。如果房子是管道，建议购房者检查管道的使用。

根据有关规定，房地产开发企业必须在商品房交付使用之日起60日内，办理房屋权属登记需要提供的资料送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

开发商交房后多久办房产证呢，这个需要看开发商什么时候竣工，竣工之日起六十天内办理产权证，这个小常识可以多了解一些，有很好的参考价值。购房者在签订房屋交接书要注意什么呢，比如说需要注意买房看房的一些具体内容，还有防水工程，装修质量等等都是需要在购房的时候要了解的内容，希望能帮助到大家。