什么是梯户比？挑选房屋时要考虑哪些因素

买房子不是一件容易的事情，大多数的家庭为了买房子都要辛苦很长一段时间去存钱，即使是贷款购买房子的话，一套房子的首付款也不少，总之要划分一个家庭好几年的时间去存首付，好不容易熬到了买房子的时候，大家在选房子的时候就会特别的谨慎，遇到一些专业用词也会仔细研究一番，那么什么是梯户比呢？选房时要考虑哪些因素呢？

什么是梯户比？

梯户比是大家在选房的时候可以重点参考的一个数据，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。从梯户比的含义中我们可以看出，梯户比就是判断小区居住密度的一个数据，如果一层楼有2户电梯，5户家庭，那么梯户比就是2：5，因为现在的高层住宅都是依靠电梯出行的，了解梯户比的大小便于判断今后小区的居住舒适度以及日常出行的便利性。

选房时要考虑哪些因素？

1、地段

很多人都说买房子应该以地段为首要的选房因素，可见地段对于房子的重要性，相对郊区来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是。有些购房者在购买房屋的时候可能购买力不是那么足，就会退而求其次的选择郊区的房子，最后你会发现这些地方保值能力要差得多，并且住在郊区的房子里面会有非常多不便利的地方，上下班浪费的时间也多。

2、户型

本来房子的总价就是跟房屋的单价和面积有关系的，同样是花100万买房子，如果房子的实用面积小了，购房者心里肯定也不平衡。而影响房屋实用面积的因素中，户型的合理性就显得非常重要了，选房时，购房者可以先看整体户型，千万记住不要追求新意而选择奇异形状的户型，户型方正永远是户型要素。如果是户型不方正的房子，就会存在很多尖角拐角的地方，就会造成面积的浪费了。

3、物业

除了房子本身的好坏之外，跟房子有关的其他因素大家也要注意了，比如说物业。好的物业意味着小区的环境干净整洁、进出小区严格按照门禁来、电梯会定期维修以保障运行安全、保安24巡逻等。相信大家都很清楚，居住在什么样的环境中跟物业服务是由很大的关系的，看一个小区物业的好坏，可参考物业公司的排名情况，尽量选择评价好的物业。

不用别人提醒，相信大家都知道选房子是非常重要的一个环节，但是选房子对于购房者来说毕竟没有经验，没有选房的参考依据，就很容易犯一些常识性的错误，以上就是关于什么是梯户比以及挑选房屋时要考虑哪些因素的介绍了，希望能够帮助到大家。