识别房源真假的技巧有哪些？你知道几种

购买房子的步就是去寻找房源，挑选适合自己的房子，而这一步也是非常耗时耗力的一步，有些朋友花了一两个月的时间，好不容易选到了自己比较喜欢的房子，但是却会因为一些意外的情况，导致无法进行房产交易，需要重新选房，所以挑选房源是非常关键的，今天小编就来讲讲，识别房源真假的技巧有哪些？你知道几种？

1、约看房

如果购房者不知道辨别房源真假的技巧，最直接的方式就是联系发布房源的人，约看房，但是这一招要谨慎使用。因为一旦你的购房意愿、电话号码泄露出去，并且去看房的话，自身的安全问题也要重视。在联系对房约看房的时候要注意根据对方的话语判断真假，如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，那这套房源可能就是假的。

2、看价格

价格便宜的房源是假房源的几率比较大，如果购房者在看房选房的时候是抱着贪便宜的心态看的话，就很容易中招，看房源的时候，购房者可以根据平均的房价对比网上给出的价格来对比该小区的房屋均价，如果价格低于均价百分之十五，这区别就大了，那么房源的真实性也要考究一下了。因为房产成交价格是非常少会低于均价百分之十的，遇到这类房源必须要多个心眼。

3、看录入时间

通常一套看起来还不错的房源，如果不是因为价格太高的话，还是非常抢手的，一般录入时间越久的房源真实性越低，但也不能太。购房者在看房源的时候要注意看房源的录入时间，尽量挑选录入时间不是很久的房源，房源录入时间是半年前或者更久，并且这套房子还没有带看记录，那这样的房源信息多半是假的。

4、注意联系方式

除了拨打联系方式跟对方进行沟通之外，购房者还可以利用房源信息中的号码在网上进行搜索，看搜索出来的内容中是不是只有这一套房源。网上发布的房源信息都是带有详细的联系方式的，如果发现该联系方式下发布了多套房源，则90%以上是中介冒充个人，想必这条房源信息也是假的。

在寻找房源的过程中也是需要技巧的，而辨别房源真假这个技巧非常的重要，如果购房者花了那么多的时间，相中的只是一套假房源，岂不是浪费了多余的时间，以上就是关于辨别房源真假的技巧有哪些的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。