工程房是什么意思 房屋购买时注意哪些事

房屋这个物品在比较早以前还不算是让人们多么重视，但现在由于时代的变动，房屋也是有了很大的改动，尤其也是在一个类型上，房产类型的增多让大家选择时就能够多看，要知道，很多的类型都是适合与一些人群的，工程房也就是这里面的一员，那么工程房是什么意思？房屋购买时注意哪些事？

工程房是什么意思？

工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。我们都知道，房产开发商在工程结束后必须将工程款全额交付给施工方，但是，由于种种原因，施工方有时不能及时拿到这笔款项。

1．工程房是指必须限期拆除、结构简易、临时性的建筑物、构筑物和其他设施。临时建筑建设前也须经规划和建设等部门批准，一般不超过两年。

2．工程房的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。”临时建（构）筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。

房屋购买时注意哪些事？

1、买房签合同需注意六件事。

1．签合同前务必查产权。

2．合同中的交易条款要仔细阅读。

3．合同空白处要划线删除，以免开发商作弊。

4．费用票据要保存好。

5．委托书不要随便签订。

2、降低购房的风险。

签完购房合同后会再签订一个补充条款！这是购房者合法权益不受伤害的保护伞，同事还能减少购房交易纠纷。强调一下补充条款应包括：公积金或商业贷款办不下来怎么办。约定房屋产权证的办理时间。约定精装修房屋的具体装修标准。开发商在销售过程中的承诺。

上述内容主要所描述的就是小编对于工程房是什么意思？房屋购买时注意哪些事的具体介绍，工程房是现在比较让一些人重视的房屋，房屋整体上来看也是要比普通房屋价格低，但是房屋整体的交易过程会更加复杂，而且由于这类房屋的特殊性，他在政策上的讲究也会更多，所以这个也是很需要大家明白的。