中介为什么不愿资金监管 中介买卖二手房流程是什么

很多地方现在都是有了中介公司的出现，中介公司简单来说也就是帮助大家去交易房屋的一个公司，大家也肯定清楚，买房前需要做很多的知识储备，而中介本身就非常了解，所以他们所具备的知识都非常丰富，因而作用很大，但是资金监管也是他们不愿看到的，那么中介为什么不愿资金监管？中介买卖二手房流程是什么？

中介为什么不愿资金监管？

对于口碑好的中介来说没有什么影响，但是对于坏的中介来说就会影响到他们，资金监管又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司。

1、交给中介的钱想要回来就很难。

2、中介方面目前的合同和流程无法保障买方的权益，一旦产生违约，买方就陷入很大的被动。

3、房款直接打给卖方之后，买方就陷入被动，钱和房子都还在卖方手上，买方完全无法得到保护。

4、所以，钱必须在你买方手上或者在房管局的监管账户，此时，买方的权益才可以保障到。

中介买卖二手房流程是什么？

1、看房，一般通过房产中介去看房源。

2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金。

3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案。

4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷。

5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款。

6、办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收件收据。

7、领取房地产权证，在收件收据出来后20天，下家就可以拿到房地产权证。

8、贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定。

9、交房和付尾款。

上述内容主要所描述的就是小编对于中介为什么不愿资金监管？中介买卖二手房流程是什么的具体介绍，中介一般来说都是不愿意进行资金监管，资金监管意思当然好理解，就是以防资金上出现一些问题，从而就进行了监管，监管对于交易房屋的人来说好处是特别多的，至于是在中介上，可能会带去一些不好的情况。