开发商什么时候会降价促销？买房要注意时机

购买房屋所需要的资金比较多，因此购房者在买房的过程中，如果发现有省钱的机会的话都是愿意了解的，不求省得多，总之是能省一点是一点，即便是有中意的房屋，购房者也会等到时机成熟的时候来购买，比如说开发商降价促销的时候，今天小编就给大家讲讲，开发商什么时候会降价促销？

1、三四月份

每年的三四月份处于农历年刚过，大家都开始重新投入到工作中的时候，这个时候还会有一些新的政策出台，房地产市场受政策的影响非常的大，如果此时一旦出现利好的政策，那么对于购房者来说也是一大好的购房时机。三四月份买房的购房者到了下半年都会庆幸，因为这个时间段房地产市场都不会有太大的动作，不管是房价还是房贷都比较稳定，也有楼盘变相降价的比如说打折。

2、开发商遭遇困境

一般热销的楼盘都不会出现降价促销的情况，因此购房者可以选择在开发商遭遇困境的时候买房，比如说资本流动过程中出现错误了，整个企业就很有可能会陷入危机。在这种时候，开发商为了解决资金问题，就会选择降价促销来加速房产的销售，这样做可以快速回笼资金，所以购房者想要寻找开发商降价促销的时机，不如选择在开发商遭遇困境的时候买房。

3、房产官员落马时

自古以来官商勾结都是比较常见的，在现如今这个社会一样存在，如果开发商与房地产相关的官员有往来，那么开发商自然就会获得资质、资金、使用权等很多方面的实惠。如果某个时间段出现了土地和房产方面的政府官员大量落马，这就意味着与之相关的开发商可能会在项目上缺少支持，此时，该开发商无论是资金还是资质等方面都会面临新的风险。等到两三个月后，开发商在无力支付资金和人情上的费用的时候，该楼盘就会出现降价促销的情况，购房者选择在这个时候买房，就是一个很好的机会。

4、年底促销

一般来说，在年底的时候很多开发商都会促销卖房，这是因为到了年底，开发商也需要回笼资金，回笼资金的方式就是大量销售方屋，购房者选择在年底买房就是一个很好的时机，这里所说的好时机并不只是针对购房优惠，年底看房选房也是有很多好处的，因为年底处于冬季，冬季的阳光比较弱，购房者在这个时候看房就可以多观察房屋的采光和通风情况，到了冬天，房屋窗户一般都会关上，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。

以上就是关于开发商什么时候会降价促销的相关内容，对于现在的房价，很多购房者都希望买房的时候可以多节约一部分购房款，因此就需要注意买房的时机，除了以上四个时机之外，买房的时机还有很多，但是需要购房者自己去观察，选择对的时机买房，不仅省钱，还能以低价买到好房子。