合肥二手房不给贷款吗 二手房贷款注意事项有哪些

现在很多的朋友们考虑到新房价格相对比较高，所以会购买二手房，毕竟二手房的性价比是相对比较高的，如果要购买二手房的话，有些朋友们会担心二手房不能办理贷款，这样的话自己经济上可能压力太大，那么合肥二手房不给贷款吗？二手房贷款注意事项有哪些？我们来了解一下吧。

合肥二手房不给贷款吗

合肥二手房可以贷款，个人再交易住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款，俗称“二手房贷款”。

二手房贷款注意事项有哪些

二手房贷款注意产权清晰。产权证上的房主是否与卖房人为一个人；搞清楚所卖房屋的性质；产权证所确认的面积与实际面积是否不符；验看产权证的正本而且到市房管局查询此产权证的合法性。

1、房屋结构

是否有私搭私建部分；是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构；如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么算的问题。

2、居住空间

观察房屋的内部结构户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹?墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。

3、房屋配套

打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚；确认房子的供电容量；观察户内外电线是否有老化的现象；电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；煤气的接通情况；小区有无热水供应，或者房屋本身带有热水器。

4、装修状况

原房屋是否带装修，装修水平和程度如何；是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。

如果要在合肥办理二手房贷款的话，就要注意一下具体的办理手续和办理的流程，避免影响了自己正常的生活，以上就是关于合肥二手房不给贷款吗和二手房贷款注意事项有哪些的相关介绍，我们在办理二手房贷款的时候，要注意房屋产权的问题，同时也要注意房屋的内部结构。