万科楼盘分几个档次 如何选择可靠的开发商

对于想要买房的购房者来说，万科的房子肯定都是知道的，因为万科是现在比较有名的房地产企业，但是很多人在买房的时候只知道万科在出售房子，却不知道万科的房子也是有分为了几个档次的，那么接下来大家就来一起看看万科楼盘分几个档次以及如何选择可靠的开发商的相关内容。

万科楼盘分几个档次

TOWN系列属于郊区住宅，价格比较亲民、CITY系列属于城郊住宅，一般处于城市非中心地带、GOLDEN系列属于城市住宅，一般居于城市中央的楼盘、系列属于高级城市住宅／豪宅，主要打造和带领城市高级住宅的国际趋向产品。

如何选择可靠的开发商

1、通过搜索引擎搜索开发商相关信息，购房者可以尝试在搜索引擎中输入“开发商名称”、“开发商名称＋纠纷”或“楼盘名称＋纠纷”等关键词，或查看业主论坛的评论，了解开发商的信誉状况及在购房者中的口碑情况。

2、到开发商已开发的小区进行实地考察，首先围着小区转一圈，了解小区建筑面积的大小、看规划布局是否合理、看景观环境是否精致，通过这些可以对开发商的实力有个大概掌握。因为大的小区需要开发商有足够的资金投入，合理的小区规划能反映开发商有丰富的经验，也是开发商实力的一个侧面体现。

3、认证开发商的资质，开发商的资质等级是从注册资金、成功开发房地产时间、开发面积等综合来评判的。资质等级分为五个等级，即一级、二级、三级、四级、暂定级。如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，后期交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。

4、查看开发商的“五证”是否齐全，所谓的五证就是：《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五证都是代表该开发商是否是正规的公司，政府是否批准可以出售。尤其是最后一个《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证后才能取得的。

5、看开发商的利润如何，开发商的年报是开发商整年的业绩体现，盈利多少、亏损多少，公司高层有无变动等都可以在年报中看到。通过查看开发商的盈利、亏损情况，可以掌握开发商的经济实力。盈利越多，经济实力就越强。

前面的文章为大家介绍的就是万科楼盘分几个档次以及如何选择可靠的开发商的相关内容，大家在购买新房的时候都会和开发商进行交易，所以大家在买房的时候挑选一个可靠的开发商是非常重要的，如果大家选择的开发商不够靠谱，那么大家在购买房子的时候保障肯定也低。