福州福沁路安置房什么时候建 福州安置房和商品房的区别

安置房是属于政府的房屋，主要是帮助那些比较贫困的人员解决资金的居住问题，但是我们必须要对于安置房有一定的了解，才能够更好的去申请，也才能知道到底是什么样的房屋比较适合自己，今天我们来跟大家说说福州福沁路安置房什么时候建？福州安置房和商品房的区别？想要了解的朋友们一起来看看吧。

福州福沁路安置房什么时候建

2019年已经开始建了，本招标项目福州市鼓楼区福沁路道路改造工程（施工）已由福州市鼓楼区发展和改革局以关于福州市鼓楼区福沁路道路改造工程项目可行性研究报告的批复（鼓发改基［2019］3号）批准建设，建设单位为福州市鼓楼区市政建设管理处，建设资金来源财政拨款，招标人为福州市鼓楼区市政建设管理处，委托的招标代理单位为福建紫金工程技术有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

福州安置房和商品房的区别

1、交易风险由于安置房存在的诸多交易限制，购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些，安置房这类房屋的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，就算是双方签订了购房合同，但是如果国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行。

2、质量区别商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安置房的建筑利润被限制，所以建筑商人通常能偷工减料就偷工减料，以此来增加利润。

3、时间交易限制安置房的交易受到的限制比较多，很多安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。

4、产权安置房相对于商品房而言，产权上有明显的区别，很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。

以上就是有关福州福沁路安置房什么时候建，福州安置房和商品房的区别的全部知识，希望可以给大家带来帮助。不管是福州的安置房，还是其他地方的安置房，都是有一定的相关政策的，大家必须要先去了解一番，然后再进行去选择，这样才不会盲目。