电梯房住几楼好楼层 买房子要避开哪几层

在房屋的购买一事上，大家现在对于情况了解应该都是比较详细的了，事情的进行没有很繁琐，但想要不出现任何意外的情况下来操作，也是要充分的做一些考虑调查才行，而现在电梯房就是很好的例子，电梯房相比于普通的房屋是有了一些不同的，所以交易时手续也会更多，那么电梯房住几楼好楼层？买房子要避开哪几层？

电梯房住几楼好楼层？

6楼和8楼都不是灰尘悬浮带，9－11楼是灰尘悬浮带，所以为了夏天不那么热不西晒的话建议选择6楼的中间单元。

1、小高层的2／3位置

所谓小高层，一般是指十四十五层或十七十八层高的住宅建筑。一般来说，小高层的黄金楼层是整个建筑位置的1／3和2／3，既不潮湿，出行也方便，通风性能更好。如果家里有老人和孩子，这样的楼层是的。而且这个位置的楼层，蚊子会少一些，夏天的时候不要太担心小孩子会被蚊子叮咬。

2、楼层总数除以2加1

这是开发商在计算一栋建筑的黄金楼层时常用的公式，也就是说，根据这个公式计算的结果就是黄金楼层，具体的算法是用楼层的总数除以2加1。属于这一楼层的房子，无论采光、空气流通、视野等方面都是的，住起来更是身心愉悦，会避免很多其他楼层的缺点！

买房子要避开哪几层？

1、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的xx层。

设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。

在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。

2、避难层的下一层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。

房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响。

但开发商往往将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。

在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及设置，防止开发商挪作它用。

3、架空层的上一层

在南方的一些地区，由于底层会比较潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层开始住人。

但是，如果架空层活动的人群多，比较吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞；如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫和处理，夏天时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。

选择架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房住几楼好楼层？买房子要避开哪几层的具体介绍，电梯房的楼层在进行选择时其实首先就应该来根据自己的情况走，每个人情况可能都会不同，所以在黄金楼层的抉择上也应该会有差异出现，而至于是条件上，要逐步的看，因为大多数条件之间都是有联系的。