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[摘要] 如今的房子是越盖越高,高层必不可少的设备就是电梯了。其实,买电梯楼的学问大着呢!你是不是也在为买哪一层还烦恼呢?大家不要着急,今天小编就为大家总结了一篇关于买电梯楼应该如何选楼层的文章。另外,还有一些人想知道哪些楼层不能买呢?
如今的房子是越盖越高,高层必不可少的设备就是电梯了。其实,买电梯楼的学问大着呢!你是不是也在为买哪一层还烦恼呢?大家不要着急,今天小编就为大家总结了一篇关于买电梯楼应该如何选楼层的文章。另外,还有一些人想知道哪些楼层不能买呢?一起来看看本文的介绍吧。
一、买电梯楼如何选楼层呢?
关于这个问题小编的回答是,其实楼层没有的好坏之分,购房者还是应该根据自身的实际情况来选择适合自己的楼层,简单的说可以从一下3个角度来看:
1、看家庭成员组成
如果是年轻的购房者,小编建议选择性价比高、通风和采光都比较好、私密性好的高楼层,需要注意高层空气稍微稀薄对患有某些疾病的人有一定影响;有小孩和老人的家庭需要从便利性角度,选择低层较为适合;普通的三口之家可以选择中间楼层,可以有效避免过高或过低带来的种种问题。
2、看经济条件
通常情况下,一栋楼的顶层和底层价格相对来说低一些,如果家庭经济条件有限的话,为了避免过大的经济压力,可以选择这两个楼层。
3、看周边环境
小区周边环境对不同楼层的影响也很不一样,通常,越往低层受到周边环境的影响越大,如果小区内的环境复杂并且前楼较高那么可以果断选择10层以上,但选择高层也需要观察周边情况,例如高层景观是否赏心悦目,周边有无大型类似高压线的公共设施等。
二、哪些楼层不能买?
1、被遮挡楼层
购房者在选房时千万不要忽略遮挡楼层。因为现在楼房越建越高,也越建越密集,因此这楼层还是很容易受到周围建筑影响的,会让房子的通风好光照条件都比较差。
2、设备层
很多人不知道电梯房的设备层在哪一层。其实电梯房一般都会设置一个设备楼,顾名思义就是放设备的楼层,这一层一般是在10楼到19楼之间的。为什么说别选设备楼这一层,主要原因就是或这有一层,一般噪音都比较大,毕竟电梯设备运行时会发出很大的声音,影响睡眠。另外,就是设备楼这一层人来人往的,电梯处故障了还要请人来维修,还存在一定的安全隐患。
3、底层
底层楼的房子的通风和光照一般都不是很好,再加上现在小区都会做绿化等工程,底层的湿气格外大不说,夏天尤其是蚊子格外多。另外,底层的安全度是比较低,噪音也比较大。如果一楼防臭做不好的话,那么就会比其它楼层臭多了,因此,底层这楼层就算再便宜也请谨慎购买。
以上是小编为大家总结的关于楼层的相关知识,你学会选楼层了吗?希望本文能给您带来帮助哦。小编需要提醒大家的是,选楼层的学问其实也很大,购房者要多阅读些关于买房如何选楼层的文章,了解清楚后再决定选择哪些层。最后,小编祝愿大家都能买到好楼层。
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