按揭是贷款吗 购房首付如何解决

其实很多人选择贷款购房时，都会特别谨慎，总是希望能找到有效的贷款方法，从而发挥出理想的作用，也不用担心利息太高的情况。下面介绍的是按揭是贷款吗以及购房首付如何解决，希望大家在贷款购房的时候，都能了解这些基本的问题，选择合适的贷款途径，找到更靠谱的贷款方案，发挥出更稳定的贷款效果。

按揭是贷款吗

按揭就是贷款的意思，也就是说先支付一部分的首期款，剩下的款项再向银行贷款，分期还给银行。

但前提条件是按揭贷款申请人的条件需符合银行的要求，比如：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。

2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。贷款买房期限：个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年。

购房首付如何解决

1、选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

2、首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

以上的内容是按揭是贷款吗以及购房首付如何解决，希望大家在购房贷款的过程中，了解这些基本的要素，选择一些合适的贷款方法，从而提高贷款的成功率。其实现在的贷款方法是非常多的，而且也不见得每一个都能够顺利成功，所以大家要经常关注各种条件，然后再按部就班进行申请。