买房时如何实地考察期房 来看看吧

很多人在买房的时候都喜欢去买新房，但是现在大多数在出售的新房都是属于期房，期房就是指的还不能交付的房子，所以如果购房者想要购买这种期房，那么肯定就需要去到实地进行实地考察才行，那么买房时如何实地考察期房呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题吧。

1、提前下车，步行至项目处

之所以让大家在考察期房的时候提前下车步行到项目处，都是为了让大家可以更加准确的去了解和观察项目周边的环境和配套情况，因为购房者在售楼部了解的配套详情都是经过置业顾问们“加工”后的信息，大家在了解的时候不能全部听取置业顾问所说的话。

2、观察工地的大门

期房都是属于还在建设中的项目，所以大多数的房子在修建的时候，开发商那边都会用围挡把正在建设中的房子给遮挡住，但是都会有进出的大门。这些门的位置就是未来小区的出入口，观察这些门的位置，提前了解小区未来进出的便利性。

3、项目工地内部的物料堆放是否整齐

当大家在实地考察期房的时候，还可以通过观察工地上面材料堆积的情况去判断房屋施工队的素质，一个负责的施工队，自然也就不会忽略这些小细节。如果进去项目发现物料散乱，那么购房者就要注意未来房屋的质量问题了。

4、小区内部结构，楼栋位置

如果开发商的房屋已经处于施工的中期阶段了，那么肯定这个项目所有的楼房都已经在修建了，只是进度的不同。这时，也就能看到各个楼栋所处的实际位置，以及楼栋间的大致距离。购房者这个时候就可以试着找到自己房屋所在楼栋，观察它的位置。

5、看环境

小区的居住环境对于所有的住户来说都是非常重要的，很多人在购买房屋的时候，主要要求小区里面有绿植就行，但是作为一名购房者来说，自己在购房的时候应该认真考察一下自己将来生活的环境，不仅要求有很高的绿地覆盖率，而且还要真正能为已所用，除此之外，在实地考察期房的时候还应该看看小区周边的环境，应该尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。

前面的文章为大家介绍的就是买房时如何实地考察期房的相关内容，希望可以帮助到大家，大家在实地考察期房的时候是可以通过很多方面去观察的，所以大家在实地考察期房的时候一定要仔细的观察看看，这样才能买到对自己来说不错的房子。